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第234章 盛大开盘（第1页）

许小灵白了他一眼，娇嗔道：“和你说正事，你却开玩笑，你把自己卖了，谁要你呀？”

忽然旁边一个悦耳的声音响起来，“妹妹，你要是真卖的话，我买了，不给别人机会了。”

许小灵闻声正要发火，却看到孟筱薇挽着余善的胳膊走了过来，边走边笑嘻嘻地和她开着玩笑。

余善用手点指着乐立说：“我兄弟这么优秀的人才，竟然买不起一套别墅，真是当哥哥的失误。”

孟筱薇嗔怪道：“你懂得什么，乐行长这是做人低调，否则凭他的影响力，在场的老板们，很多都会抢着替他买单。”

她的话音还没有落地，一阵爽朗的笑声传了过来，周智东在一群轧钢厂老板的簇拥下走了过来，他紧紧地握住乐立的手，打趣道：“乐行长，想买别墅可以告诉哥哥我，让我来操办。”

乐立向周围的老板们拱了拱手，微笑道：“我刚才和我老婆开了个玩笑，她喜欢这的房子，我们就选一套，我行可以办理贷款。”

众人一阵哄笑，就不再纠缠这个话题。

余善把乐立拉到一边，指了指许小灵道：“好兄弟，那么漂亮的媳妇，你千万不要委屈了人家，这点钱不算个事，你不用纠结了。”

乐立正色道：“善哥，凭我的收入确实买不起这里的房子，但是我可以贷款，这样省得别人说闲话。”

余善了解乐立的为人，也就不再说啥了。

许小灵在乐立的陪同下，高高兴兴地选了一套联排别墅中的两层小楼，建筑面积200平米，房价30万，乐立当场交了1万元定金，这让许小灵非常开心。

今天在售楼处现场，贺雨馨和黄盈发成了绝对的主角，由于购房者踊跃，一期计划开盘的300套别墅，不到中午就被抢购一空。

由于对剩下的位置不太满意，现场的购房者要求把二期、三期的房子一块拿出来卖。

贺雨馨和黄盈发来到了办公室，关上了房门，两人紧急磋商接下来如何处理。

黄盈发摇头道：“贺总，这就是饥饿销售法，我们就是要吊足胃口，不能一下子都卖出去，否则就会自己砸低房价，不利于后续的销售。”

贺雨馨说：“现场购房者这么积极，如果我们都一次性开发的话，也就能快速收回投资，也不失为一项好的策略。”

黄盈发坚决地说：“贺总，现在丰市的房子均价每平米才1500元，按照这个发展趋势，我预测二期就会比一期翻番，三期还会比二期翻番，如果现在就都开发了，你实际上就亏大了。”

贺雨馨犹豫不决，只好给乐立打了一个电话，请他到办公室来一趟。

乐立很快就来到了，他听了两人截然不同的意见后，沉吟了一会，对贺雨馨说：“我觉得黄总说得很有道理，现在购房者越是狂热，我们越应该理智，物以稀为贵，今年一次性都开发了，确实有点亏。”

看到贺雨馨要反驳自己，他摆了摆手，说：“你先别着急，听我把话说完。

你们可以要求购房者必须在一期的300套中选，二期的可以预登记，你摸清底数，看看到底有多少个购房者，再确定最后的决策。”

黄盈发点点头，他赞同乐立的主张，必须把一期销售完，如果让大家随便选的话，肯定是位置最好的先出手了，而剩下来的就不好卖了。

这就像农村集镇上那个卖肉最好的，在卖肉的过程中，来买肉的都感觉到自己买到了好肉，但卖肉的案板上剩的，却永远是最好的肉。

这就是买的没有卖的精。

黄盈发出去，把售楼员们召集在一起，开了一个紧急会议，中心思想就是做好两件事：一是把一期300套房子卖光；二是做好二期购买意向的预登记。

到了晚上的时候，贺雨馨、黄盈发组织全体售楼员碰头，汇总大家的销售情况，令两人大吃一惊的是，仅仅一天时间，一期300套别墅全部售罄，二期400套别墅也登记了300多套。

L市、丰市这种强大的购买力，让黄盈发都有点咋舌，让他都不由得心动了，真想把二期也一块开发了，最后他还是压下了心头的冲动，对贺雨馨说：“贺总，我还是坚持自己的意见，二期现在绝对不能开，就这样吊吊大家的胃口，明年再把价格调上去。”

贺雨馨万万没有想到是这个结果，用手轻轻地拍了拍自己丰满的前胸，轻声道：“黄总，这个时候我们一定要冷静，我们再好好想想，现在开盘三天，说不定还有退房的，等最后交款那天，咱们再做最后决定。”

黄盈发点点头，他赞同贺雨馨的这个主张。

乐立回来的时候，先把许小灵送到了财政局，然后去了行里，最近他的事情比较多，很少在行里待，因此许多文件需要处理。

乐立正在办公室批阅文件，苗雨洁、姚智诚、罗玉征一块走了进来，这让乐立不由得一愣，三位副行长同时进来，肯定是有大事要向他汇报。

于是乐立抬起头来，微笑着说：“三位一起来，是因为一件事，还是各自有各自的事。”

苗雨洁是个急性子，她语速极快地说：“乐行长，我们三个来是因为一件事情，今天下午我们接到了人行金管科的通知，说他们明天要对我行的业务进行全面检查，让我们提前做好准备，资料清单已经传了过来。”

乐立接过清单，快速浏览了一下，不禁皱皱眉说：“这是什么检查？怎么方方面面都涉及到了。”

苗雨洁着急地说：“你有所不知，人行新调来了一个副行长，专门负责金融监管的，上来检查的第一站，就选到了我们这，而且说要与罚款挂钩，每一项都上纲上线。”

乐立不以为意地说：“让他们查吧，我最后和他们邸行长去交换意见，没什么大不了的事。”

苗雨洁一听就急了，她红着脸说：“我就是怕你不当回事，才着急和你说的，你知道人行新来的这个副行长是谁吗？”

乐立反问道：“是谁呀？我们认识吗？”

苗雨洁气呼呼地说：“何止认识，是我们的老熟人，曹达铭！”