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第二三八章 大麻烦（第2页）

果然，接下来她当着领导的面，接连列举了数条导致销售业绩不佳的原因来。

只听她娓娓说道：“长，我们的楼盘销售状况不好，这中间有我们定位不准的原因，但另一方面，我个人觉得，主要还是西州目前房地产市场的现状太过才导致的。”

她此言一出，周边的一些领导干部脸-都不约而同的悄然一变，那位离她最近的市厅综合科的吴科长更是重重的咳嗽了一声，希望能引起她的重视。

可惜她本来就是打算来给市政fu添堵的，哪里会理会这么多。

李晥通过一些内参文件对西州房地产业的现状本来就有了一些了解，加上前天刚到un城时又听儿子提到过几句，这时脸-就变得有些严肃起来，道：“ia徐同志，我们从中央下来，就是想了解到地方第一手展情况的，你提到说你们公司的房子卖不出去，跟西州本地的房地产市场环境有关，就这点，你可以放心大胆的讲，讲错了也没有关系嘛。”

说着又回头扫了一眼随行的文书，吩咐道，“你们要做好记录。”

徐倩领了尚方宝剑，胆气更足了，就ing了ing**，继续道：“长，西州房地产市场现状同业恶竞争的情况尤为突出，我给您举个例子，就拿我们现在刚开始销售的这个楼盘来说，我们的开盘销售价格是均价28oo元左右，这个价格虽然比当前的市场价偏高一些，但我们通过综合调研分析后认为，这个定价还是比较合理的，而且这个价格我们的利润空间已经很薄了。

要知道，在我们岭西省，地方gdp和人均收入等主要经济数据跟西州差不多甚至远低于西州的其他地方城市，楼盘均价都至少比西州的房价高出15以上，整个岭西，这是不符合市场经济规律的一种倒退现象。

当然，您可能要说，其他同业企业怎么就那么好卖，就能卖到那么低的价格，对不起，长，我的确是不知道他们是怎么能够做到的，但我可以客观的讲，按现在他们的开盘售价，每卖出一平米房子，他们就会净亏掉3oo元。”

徐倩如背书一样的把情况向副总理同志反映了，旁边的西州干部们一个个脸黄如土，都恨不得把这个nv人当初给轮了，而对此早有心理准备的陈扬此时脸上却没有任何多余的表情，谁也不知道他这个西州老大听到有人当着自己的面告黑状究竟是怎么样的一种心情。

而李晥闻言却微微颔，表示认可道：“ia徐，你继续讲。”

“长，我们大开公司是从西州展壮大的，对西州是有感情的，当初也是因为看好西州的展前景，同时也是为了支持帮助西州地方经济展，才最终决定到西州投资，还ua了大价钱在西州拍了多幅土地，我们是真心希望能跟西州人民一块共同展，最终实现双赢的目的，可是，现在的情况是，地方政fu把地皮高价转到了我们手里后就放任市场恶竞争不管了，我们曾多次向政fu反映，希望通过政fu出面，成立行业协会来协调解决当前西州房地产企业相互间恶竞争的问题，可地方政fu对我们的建议却始终不予理睬。

我本来不想说的，可是，地方政fu这么做，确实是把所有的风险都转嫁给了我们企业，更是严重伤害了我们民营企业的投资热情。”

徐倩不仅口才好，表演才能也是一流，说着说着眼圈就有些红了，她用手背轻轻揩了一下湿润的眼角，动情的哽咽讲道：“长，我跟您说句心里话，我们公司目前的经营状况十分不好，甚至可以说已经到了很危险的境地了，之前为了支援西州地方建设，我们不仅倾尽所有，还跟各大商业银行进行了合作，可如今资金回笼不了，不仅收不回我们的成本，每个月还有沉重的还贷压力，我不瞒您说，如果情况再不生改变的话，那么我们公司将很可能会被在西州的巨额投资给活活拖垮，到时候我们整个集团上下，一千多名职工就将失业下岗，生活举步维艰了。

要是我，这么困难的情况下早就撂挑子了，而我们集团的吴总，现在却还在每天到处奔bo凑钱硬扛着，他无非是为了这一千多名员工，希望能把公司维持到市场规范转暖的那一天，能保住这一千多个员工的饭碗。”

徐倩声情并茂的讲述让现场许多人都为之动容，哪怕是熟知情况的陈扬也有些惊愕于她的表现。

说真的，除了最后那句画蛇添足的讴歌吴振邦的话之外，徐倩的整个叙述还是很客观的，事实上如果不是陈扬在幕后很yin险的强行干预纵市场，以西州目前的展形势和未来远景，房价正常情况下再怎么样也不会排到全省最末一名，应该说，大开的定价还是比较合理的，也符合西州当前的经济状况。

事实上即使是南扬集团，在连续放出了五六个楼盘之后，现在也已经有点撑不住了，毕竟当初陈扬大手笔卖地针对的不仅仅是岭西炒房团，南扬也是ua了数倍于市场价格的钱才拿到土地的。

现在这个价位卖房，也确实是如徐倩方才所说的那样，都是在亏本贱卖。

当然了，最终的受益群体还是西州当地的老百姓，在老百姓眼中，他们能以如此低价购买房子，最感谢的可不是什么黑心的房地产商人，而是他们的陈书记。

不过话又说回来，当初若不是陈扬让南扬去炒高地皮筹措建设资金，西州的房价也不会蹿升得这么快。

总之，这是成也萧何，败也萧何，偌大的一个西州，无非是他们陈书记手中的工具罢了。

李晥方才一直很认真的听取徐倩做的汇报，等徐倩介绍完之后，他才有些语重心长的做了总结言，他有些感慨的叹口气道：“是啊，国家现行政策虽然是鼓励和展非公经济，但说到底，民营经济还是受到一定歧视的，尤其是在企业融资方面，更是比国有企业不知道要艰难多少倍，现在我们国家的经济体制强调政企分家，政fu不参与市场经营，只提供场地，当好服务员就可以了。

但现在，很多地方政fu的同志一心思只想着向企业收税，却从来没有考虑到要给企业创造一个良好的展环境，也没有切实可行的帮助企业提高市场竞争能力，只知道一味的索取，这是很不可取的，企业展壮大了，我们的政fu税收才有可能得到保证，而如果企业经营不善倒闭了，最终损害到的还是我们政fu的自身利益。”

不得不说，李晥的这番讲话还是很有水平的，让在场的干部都受益良多。

这也是他作为一个政治家所必须具备的素质，不管出于何种目的，总是能找到很客观很让人心服口服的切入点。

而李晥停了一下，看向陈扬，旋即话锋就是一转：“虽然我还没有做过具体调查，但我相信，大开公司面临的困难应该是具有一定代表的，当前国家政策是大力鼓励和扶持房地产市场的展，西州的各项经济展都十分不错，这点我不想否认在场各位同志的付出和努力，但同时我们也必须看到，房地产业做为拉动国家经济展的火车头，做为国家的支柱产业，在西州的展却是很缓慢，西州要想追上达地区，还有很长的路要走，各位任重而道远啊。”

说到最后，李晥的语气已经变得有些严厉起来了，做为一个靠抓经济才得以上位的领导，他对这里面的道道清楚得很，而陈扬跟南扬集团间那根本拎不清的关系他也不是不知情，他前面随便听徐倩简单介绍一下，再结合他之前了解到的一些信息，他也差不多能猜出个大概来了，这里面若说陈扬没有在背后搞鬼纵市场，他是打死也不相信的。

“这里，我还是要批评一下陈扬同志，你作为一个地方的一把手，手底下管着一百多万人口，没有容人之量是当不好这个火车头的，从西州房地产市场的局以及本地民营房企陷入的困境中，我认为，地方主要领导人是有失职的地方的，工作做得不细，把地卖完了事，并且也没有从思想上高度重视过这个问题，更不会仔细考虑过该如何为企业排忧解难。

这点让我感到很失望啊，同志们。”

李晥冷不丁的突然了飙，让在场的干部们一个个面面相觑，都有不知所措之感。

中央下来的同志倒还没什么，李晥在四个副总理中，是冲劲最足，也是最严厉的一个，这下子，这个西州的陈书记算是撞到枪口上了。

他们都是各部委的大员，早见惯了风雨，也不觉得有什么，甚至有不少人心里还存有幸灾乐祸的心态，也难怪，陈扬年纪轻轻就身居高位，这让他们这些从基层一步步打拼上来的干部即便嘴上不说，但心里多少还是会有点不爽的。