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曹总连忙伸出手，满面笑容。

星河开盘以来，这么豪的客户还是第一次见到。

“请到办公室详谈。”

曹总殷勤的躬了躬身体，右手做了个请的手势。

一行人跟随曹总到了总经理办公室，肖婷婷作为公司法人，开始跟曹总讨价还价。

现在是活动期间，星河正在以九五折酬宾，加上全款有零点五的折扣，正常情况不讲价就是九折了。

经过肖婷婷与江小雅的双重攻击，最终谈成了房价总款一千二百五十万成交，另外物业管理费等费用每月按八折收取。

这些谢文都不感兴趣，他认为自己不太善于与人谈判，坐在一边喝售楼小姐端来的茶，他倒是觉得很惬意。

双方确定了楼层与交付款、签合同的时间。

双方协议确定：深创风投公司于八月七日，也就是明天，先预付二百万，然后签署认购合同，同时就可以进行装修了。

余款再分二次交清，八月二十日交三百万，八月三十日交清余款七百五十万。

由于一千多万的房款在2006年来说，也算是一笔巨款了，大部分公司都会采取分期付的方法，星河也能理解，反正在一个月内交清，双方都能接受。

就谢文而言，就是想等八月二十八号出货后用赚的钱来交房款。

谈完这些，已经是下班时间了，在曹总的一再坚持下，留下来吃了晚饭。

其实在谢文他们谈判前，已经有客户在他们选的楼层签过二套房屋合同了。

由于深创风投是整层购买，星河立即又找那两户谈判，用补偿的办法完美解决了问题。

曹总留谢文他们吃饭，其实也是在等客服那边的消息，怕万一出现情况好当面与谢文他们沟通，好在事情顺利的解决了。

八月七号，又是股票建仓日，尤其是深宝恒与华天酒店二个股票，特别是华天，由于盘子小，建仓缓慢。

谢文与肖婷婷一大早就到了公司，肖婷婷简单的召开了一下部门领导的小会议，沟通了一下情况，然后要大家各司其职。

会后，肖婷婷单独找江小雅问了一下徐三元的情况，听说她做事很认真后，决定干脆由江小雅先带一带她，便让江小雅带徐三元一起去处理购房的资金与合同事宜。

散会后，刘晓梅则是又主持投资部开了一个早会，布置建仓的事。

关于住房激励计划，谢文与肖婷婷觉得有些细节必须要明确才行。

比如工作年限，肖婷婷认为普通员工三年有点短，应该五年起步。

还有职务的高低，股东不算，部门领导可以三年起算。

再者是工作业绩，应该有个具化数据等等，还是要有区别的，不能通通一个标准。

一刀切的话，反而会起副作用。

因此，细节没完善前，住房激励政策暂时还不能公布。

谢文听了深以为然，自己只是提出方案，细节就由他们去具体化了。

虽然今天是建仓日，但由于建仓计划已经交给了刘晓梅，而今天的操作相对来说又比较简单，因此谢文没有去操作室。

他回办公室打算自己动手操作肖家帐户，在5.6到5.8元左右买入华天酒店。

开盘后，谢文操作得很有耐心，本着不追涨的原则，高低在5.6元到5.8元左右的幅度范围内吸筹。