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第三十三章 钱荒的时代（第2页）

一小箱十二个，大箱四十八个，码洋475，成本150。

军团渠道拿走120，包含开拓与零售环节，这部分直接分配作用于军团成员，其余200的剩余利润滚入军团总账。

一大箱葫芦娃，三百多的利润是不少的。

但要卖掉一箱葫芦娃，是非常困难的。

如果是商场柜台，或玩具店，商品类别是很多的，单一品种一个月不见得可以销售掉一箱。

其实，以熊军团目前的脸对脸的小伙伴友情推销来讲，最适合的销售运作手法是金字塔累进，是传销。

杨伟肯定不会碰这个，即便他可以把崩不了的数学模型拿出来，他也不会碰。

把累进分配算出来，做成本与分配核算是很简单的，绝对崩不了。

但改变大众对这个行业的看法，或改变大气候是毫无意义的。

既然国家不允许，他就不会碰。

恒丰的这种娱乐方式，启发了他，让他看到了一线曙光。

不是如何卖玩具的曙光，而是一丝超越迪士尼的曙光。

姥爷这次归国，源于华侨城的英雄帖。

这次融资的结果，杨伟非常清楚，是地产项目，酒店社区，包括世界之窗，锦绣中华，民俗文化村那样的玩意。

这年代地皮闲置太多，白菜一样。

投资送地，干大化工送你小半个城市的地皮都没问题。

华侨城八五年囤地，次年就设立地产部正式介入这一行业了。

地好拿，但它开发不了。

目前，还不是赤字政策，印钞机尚未日夜不停的开动。

财政政策是量入为出，紧抓银根。

因为缺钱导致国际违约太多，正在不惜一切代价获取外汇。

一笼包子10块钱，可以出口换来1美元，退你1块，补你3块。

领导视察，各方慰问，以后出口包子的面粉肉享受划拨价。

水电补贴，贷款倾斜，员工户籍孩子入托一概没问题。

打牌按摩被抓都放了你，赶紧回去包包子挣外汇去。

财政困难，外汇奇缺，银行呆坏账一堆一堆。

从中央到地方，从国企到皮包公司，连银行都没钱。

拿块地一天的功夫，融平整土地的钱，就得一年。

深南大道85年刚扩完一段，上海宾馆至南头是肯定要扩过去的，与地铁规划的不确定性不同，这个不用提前打听规划就知道一定会扩成主干道的，或早或晚而已。

它一定会与广深段，也就是后来的107实现同等对接。

深南大道一旦打通，主干道两旁的地是熟地。

开发成本较小，远期升值潜力较大，是潜力地块。

长期来看，潜力地块会随着城市扩张，随着经济发展，随着货币贬值持续升值。

风险会持续缩小，盈利前景会越来越明朗。

华侨城介入地产行业的时机是对的，但目前关于启动地产项目的判断，是错误的，过早进入开发期了。

拿来的地块基建不缺，主干道相连，该有的都有，就是没有人类。

它离商业区与人口聚集区太远，不是被逼急了，谁愿意住在河北，天天倒车上北京上班？