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第434章 三年收益（第1页）

众人见到他的到来，似乎也找到了主心骨，寒暄一阵之后，金戈询问起自己在港岛这边产业的情况。

话音刚落，郑嘉欣就迫不及待的站起身，向其开口汇报道，“大哥，这几年港岛股市疯涨，你现在已经是港岛真正的大佬了。”

金戈神色平静，这个结果一早就在他的预料之中。

他满意的点了点头，心中暗自思忖，“看来历史的车轮没有自己而发生改变，这样挺好。”

“大哥，这两年港岛的房地产也发展迅速，房价从之前的几十港元一平方英尺涨到了200港元，今年更是翻了一倍，达到400港元一英尺。”

郑嘉杰要比自己妹妹沉稳很多，不急不缓的说着。

金戈听了他的汇报，眉角不自觉的轻轻一挑，疑惑的询问道，“今年你怎么涨这么多？”

郑嘉杰推了推鼻梁上的金丝眼镜，翻开随身携带的一个文件夹，详细说了起来。

“今年港府制定‘十年建屋计划’，还有四大地产商的集体上市，再加上这些年港岛人数急剧增加。

有报道称，最近二十年，港岛人口从30万激增到现在的300万，住房需求旺盛，这才导致港岛的房地产行业涨幅巨大。”

金戈微微颔首，目光凝视窗外，思索片刻，接着询问道，“我们现在的总资产价值多少？”

郑嘉欣连忙翻开另一页文件，口中不停小声嘟囔着，一会儿之后，她抬起头，沉声说道。

“我们是69年入场，到今年年初，资产达到2.7亿港元。

在四大地产商未上市之前，我们通过港岛各大银行和证券机构协商，以五倍杠杆，借贷11亿港元，先后投入股市。”

“从昨天12月10日的收市情况计算，恒生指数突破1000点，其他股票都有较大涨幅，其中四大地产商涨幅超过五倍，按照这个计算，11亿港元，现在加上本金，已经是66亿了。”

“再加上我们自己的本金获利12.5亿以及2.7亿的本金，一共是83.3亿。”

听到这个数字，一个个原本平静的面容上都泛起了难以掩饰的惊愕与兴奋。

“诸位不要太早，要知道我们还借有银行贷款，已经各项费用没有扣除。”

郑嘉欣沉默片刻，出声提醒众人。

“扣除银行借贷和5%的年利率以及股票交易券商佣金0.2%，印花税0.1%，一共333.2万港元，还剩下71.71亿。”

整个病房瞬间安静下来，相互对视一眼后，目光聚焦在了那个神色平静，一脸淡然的男人脸上。

金戈轻轻打了一个响指，打破了这份短暂的沉默，“虽然扣除各项费用后，仍有可观的收益，但我们绝不能掉以轻心。”

“大哥，我还没说完呢！”

郑嘉欣撒娇般的瞥了一眼金戈，继续缓缓说道，“这几年电子代工厂经过扩张，已经达到千人规模，年收益稳定在一千万港元。

向北哥家的制衣厂，经过大哥你的指点，现在也扩大了不少，年收益五千万港元。

我们年前按照你留下的指示，将两家工厂抵押出去，一共估价1.5亿，从中小银行以10倍杠杆借贷了15亿，全部投入股市，获利五倍，一共是90亿。

扣除8%的年利率的手续费，还剩73.76亿。”

“嘶~”

病房内响起一片倒吸冷气的声音。

金仁军瞪着一双眼睛，有些难以置信的看向自家堂弟，“小...小七，这...这得多少钱？”

金戈摇了摇头，没有回话。

根据后世报道，1972年国内全年Gdp只有2500亿Rmb。