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第74章 考验（第3页）

他立刻意识到，眼前这位年轻的老板，其能量和野心绝非表面看起来那么简单。

震惊过后，专业素养让他迅速冷静下来。

他神情变得无比郑重：

“陆总，如果真有如此大规模的投资计划，那需要进行极其详尽的调研！

绝不是几句话能定论的。”

他语速加快，思路清晰：

“我们需要综合考虑多个维度：”

“区位价值：核心地段、交通枢纽、未来发展潜力大的区域优先。”

“升值空间：结合政策规划、配套建设如地铁、学校、商业、区域供需关系判断。”

“租赁市场：是否容易出租？目标租客群体是谁？租金回报率如何？空置率高低？”

“产品类型：小户型公寓出租快？还是改善型住宅更保值增值？不同区域需求不同。”

“贷款策略：如果您计划使用金融杠杆，‘以租养贷’，那么与大型、信誉好的房地产开发商合作就至关重要！”

“他们与银行关系深厚，如果能由他们出面协调，帮助我们进行批量抵押贷款，不仅能大大提高效率，还能争取到更优惠的利率和更高的贷款成数！”

“这直接决定了我们能撬动多大的资产规模！”

赵晟条理分明地列出了核心考量点，尤其强调了利用开发商资源进行批量融资的策略，显示出了他对大规模房产投资的深刻理解和实操经验。

“好！”

陆阳眼中露出满意的神色。

赵晟的反应迅速、思路清晰、考虑周全，这正是他需要的专业经理人。

“调研的事情，就交给你了。

尽快给我一份初步的分析和建议报告。”

“记住，我们要的是能快速出租、稳定现金流、并具有良好升值预期的优质资产。”

“明白，陆总！

我立刻着手！”

赵晟感受到陆阳的信任和任务的份量，心中涌起强烈的使命感。

一个亿的投资蓝图！

这绝对是他职业生涯中前所未有的挑战和机遇！