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第641章 三方终于谈妥（第2页）

林玉俏对胡菁菁说：“胡老板，你有没有考虑过，你这一方地，成本是很低的。”

胡菁菁说：“至少也超过一亿了。”

林玉俏说：“哪有一个亿啊？

当初你拍地时，总价是两个亿，对不对？前面，我们帮你争取到了五千万的赔偿金，你没有算进去吗？

那也就是说，你实际上只出到一点五亿的成本，就算两厂平分，那成本也才七千五百万元。”

胡菁菁说：“我已经在请人拓平了。”

林玉俏说：“你这才拓了多少？我也帮你算进去，算一千万，那总成本也才八千多万元。”

胡菁菁说：“林书记，你究竟想讲什么？我卖五个亿，不好吗？”

林玉俏说：“好，又不好。”

胡菁菁问：“怎么不好？”

林玉俏说：“先还不说，蓝起潮会不会出五个亿。

先假定你卖五个亿，增值就高达四亿一千多万元，按四个亿来估算，你算过没有，要交多少税款？”

胡菁菁不太懂，问：“要交多少税？”

林玉俏说：“先不说其他的税，只讲增值税和个人所得税这两种，增值四个亿，要按50%的税率纳税，就是交两个亿。

剩下的那两个亿，算是你个人所得，要交20%的个人所得税，也就是四千万。

单只这两项，就要交两亿四千万元税，再加上其它的各种税费，算起来不少于一千万，你自己能从中获得一点五亿的利润，就很不错了。

这个我还没有细算，只怕不到一点四个亿。”

胡菁菁说：“要交这么多税？那我要是不交呢？”

林玉俏笑了笑，说：“谁又敢不交税呢？就算是准备进去坐牢，税还是要交的。”

胡菁菁说：“那不是废话吗？你跟我讲这些又有什么用？多卖点钱，自己不还是要多得一点点。”

林玉俏说：“你没听懂我讲的话。

是这样，我保证你所得到的利润，不低于一点五个亿，其余由我来谈，怎么样？”

胡菁菁想了想，说：“那也可以，到时候，我总要给你们三个拿点钱…”

林玉俏说：“这个不要你管，你就收一点五亿的纯利。”

两人出来，林玉俏叫丁有才一起过去，陪同蓝起潮谈这个价格。

蓝起潮表示，他不可能出到五个亿。

丁有才说：“蓝总，我们也都是在替你着想，能提供的方便，都考虑进去了。

按你之前的设想，你只买下这两处旧厂址，那至少都不会低于四个亿。

但是，那位置就是在中间，四周被包围，你们又不只是生产小船，所以，那你还得买下那边的整个码头，花了钱不说，距离还比较远，这半截老街不全部拆除，生产的船只，哪怕只是一些组件，都过不去，怎么下水？”

蓝起潮说：“这倒也是实际情况，我也考虑过，如果真是那样，我准备花一个亿，再拓宽这个老街，一直通到老码头。”

林玉俏说：“如果是那样，那一个亿只怕远远不够，你是买下这半截老街呢？还是利用公用资源？

老街别看是破破旧旧的，拆起来挺费钱，而且，从老厂大门口到码头，一公里远至少有…应该还不止1000米远。